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武漢擬進一步規范商品房預售 不得分層分單元申報預售許可

發布時間:2020年01月03日  來源:楚天都市報  編輯:袁君子

楚天都市報訊(記者 朱澤)記者昨日獲悉,武漢市房管局目前正就加強新建商品房預售工作征求意見,進一步規范市場秩序。

對于申報預售的商品房工程形象進度條件,征求意見稿有了更加細致明確的規定,如低層項目(含四層)要求主體結構封頂,且砌筑工程完成;多層項目要求(含六躍七)主體結構要達到層數的三分之二;小高層及以上項目,建筑主體結構要達到層數的二分之一且不得少于七層。

對于最低預售規模,征求意見稿也做了明確規定,要求房地產開發企業申報新建商品房預售許可的最低規模不得小于棟,不得分層、分單元申報預售許可。規劃一次性審批建筑面積3萬平方米(含3萬平方米)以下的,原則上應當一次性申報預售;規劃審批建筑面積超過3萬平方米的,每次申報預售面積不得少于3萬平方米。在預售資金監管方面,意見稿要求商品房預售資金全部納入資金監管賬戶,購房人可從商品房預售許可證上查詢到資金監管賬戶的賬號。

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